Bauträgermaßnahmen

Projektentwicklung im Wohnungsbau und die komplette Palette des Bauträgergeschäfts haben wir von der Entwicklung von Ideen, über Planung, Bau und Verkauf, bis zur Gewährleistungsphase durchgeführt. Von Projekten mit 20 Einheiten bis zu Anlagen mit mehr als 100 Wohnungen. Von innerstädtischen Wohn- und Geschäftshäusern und gemischten Quartieren bis zu neuen Baugebieten am Stadtrand.

Neben der Entwicklung und dem Verkauf von Eigentumswohnungen haben wir Baugebiete entwickelt und erschlossen, Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern parzelliert und an Endkunden und Systemhausbauer weiter veräußert.

” … wir beherrschen die Unterschiede und Herausforderungen für den Endkunden und Nutzer zu arbeiten. Wir lieben es glückliche und zufriedene Kundenbeziehungen aufzubauen. Kunden die gerne immer wieder bei uns kaufen … “.

valcor Leistungen development

Zieldefinition Entwicklung und Investment
Zielgruppen und USP – story telling
Produktentwicklung
Akquisition
Machbarkeitsstudie
Markt- und Standortanalysen
Wirtschaftlichkeitsberechnung, Finanzierungsplanung
Entwicklung, Planung und Bau
Vermietung und Vermarktung
Restrukturierung und Revitalisierung
Käufer-, Mieter- und Kundenmanagement
Exit

Kundenmanagement

Wir übernehmen verantwortlich oder mitwirkend Leistungen in den nachstehenden Aufgabenfeldern. Wir gewährleisten Expertenwissen, Qualität und Integrität, fundierte Erfahrung durch die Kundenbetreuung eigener Entwicklungen und für Dritte.

Mitwirkung bei Kundenakquisition, Marketing und Vertrieb
Kundenbetreuung und Begleitung von Verkaufsverhandlungen
Besichtigungen
Steuerung Schnittstelle Technik und Planung
Koordination Vertrieb
Steuerung sonstiger Dienstleister
Veranlassung Abgeschlossenheit, Teilung, Baubeschreibung, WEG, Verwaltung
Aufbau Kaufvertrag und Anlagen
Kundenbetreuung während der Bauzeit
Vorbereitung und Durchführung Abnahme Gemeinschaftseigentum
Vorbereitung und Durchführung Abnahme Sondereigentum
Abrechnung und Debitorenwesen
Klärung offene Posten
Bürgschaftsmanagement
Abwicklung Kaufvertrag
Übergabe Sondereigentum
Steuerung der Abwicklung der Übergabemängel
Kommunikation WEG-Verwaltung
Ansprechpartner Gewährleistungsphase

Sonderwunsch
Management

Die gewissenhafte und konsequente Steuerung der Kundenwünsche ist entscheidend für den reibungslosen Projektablauf, Einhaltung von Kosten und Terminrahmen. Wir übernehmen verantwortlich.

Organisation Sonderwunsch Management
Implementierung eines effektiven Systems
Digitales Sonderwunsch Management wenn gewünscht
Festlegung Abläufe und Schnittstellen
Vereinbarungen mit Planern und Handwerkern
Ansprechpartner Kunde
Koordination Planung und Ausstattung
Bemusterung
Herbeiführen rechtzeitiger Entscheidungen Kunden
Notarisierung Sonderwünsche
Dokumentation
Kostenberechnung
Kommunikation Handwerker
Sonderwunsch Abrechnung

after sales Management

Das valcor after sales Management ist Kunden- und Objektbetreuung in der Gewährleistungsphase nach Abnahme und Übergabe von Sondereigentum an die Wohnungskäufer und Gemeinschaftseigentum an die WEG-Verwaltung. valcor erbringt in Zusammenarbeit mit dem Bauherren und den Planern folgende Leistungen:

Übernahme / Aufbereitung der Bestandsunterlagen
Dokumentation von Mängelmeldung bis zur Mängelfreimeldung
Ansprechpartner für Käufer / Mieter bei Mängelmeldungen
erste Begutachtung der Mängel einschließlich Begehung vor Ort
Information an Architekt / Fachplaner
Mängelmeldung an Handwerker einschl. Fristsetzungen, ggf. Ersatzvornahme
Koordination Käufer / Handwerker
Mängelfreimeldung Handwerker / Käufer
managen von Gewährleistungslücken
verwalten und Rückgabe / Auszahlung von Bürgschaften und Einbehalten

Wir sind für Sie da

Unser ausführliches Leistungsbild Bauträgermaßnahmen senden wir Ihnen gerne zu, oder Sie sprechen gleich mit uns – das liegt in Ihrer Hand!